个人首套房贷款

首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。

我国各个银行的首套房贷款利率会有所差异，因为各个银行会根据申请人的资质，在基准利率上上浮或下浮一定的比例，每个人的利率都可能不一样。

我国各银行首套房的房贷利率普遍在央行基准利率的基础上上浮10%，具体利率以实际利率为准。

我国的基准利率如下：

1、贷款期限在一年以内，年利率：4.35%；

2、贷款期限在一至五年(含五年)，年利率：4.75%；

3、贷款期限五年以上，年利率：4.90%。