南京二套房贷款利率分为两种，分为二套房公积金贷款利率和二套房商业贷款利率，它们都会相较于国家基准利率有所上浮。2019年3月，二套房商业贷款利率会上浮10%到30%，二套房公积金贷款利率上浮10%。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
目前，央行公布的贷款基准利率一年（含一年）以下是4.35%；一年-五年（含五年）是4.75%；五年以上是4.9%；住房公积金贷款五年以下是2.75%，五年以上是3.25%。缴纳了住房公积金可以选择公积金贷款。