可以的,只要房子有房产证是可以办理房产证抵押贷款的。贷款人所具备的条件:
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
房屋抵押所准备的材料有:
1、身份证明(夫妻双方);
2、婚姻证明;
3、户口本;
4、收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明)
5、房产证;(或复印件)
6、贷款用途证明;
7、收款方的身份证明以及收款帐号;
8、近一期的房产的水电费单。