银行抵押贷款可以贷款30年。实际贷款期限需要依据贷款人年纪、贷款种类来明确。抵押贷款也会考虑贷款人的年纪，要留意年纪的限定规定，而针对消费类的抵押贷款的贷款期限最多是可以贷20年。以上就是银行抵押贷款可以贷几年相关内容。
房屋抵押贷款需要什么条件
1、申请人具有完全民事行为能力，在贷款期满日时的年纪一般不超过65岁；
2、具备合理合法的身份证件及婚姻状况证明；
3、具备优良的信息记录和还款意向；
4、有平稳的固定收入，具有按时还款贷款本息的能力；
5、所抵押房屋的产权证要明确，合乎国家要求的交易标准，可进到房地产业流通，并没有做别的质押；
6、具备付所买房子第一期购房的钱能力；
7、贷款人具备合理合法的买房合同或协议书；
8、有合理的贷款担保。
本文主要写的是银行抵押贷款可以贷几年有关知识点，内容仅作参考。