1、商业房贷利率：一年以内（含一年）利率为4.35%，一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%；
2、个人住房公积金贷款利率：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
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建行住房贷款审核通过后多长时间能放款
建设银行住房贷款审核通过后短的3个工作日会放款，长的可能需要几个月，因为住房贷款审核通过以后，实际上没什么事情了，银行让申请人签署合同，随后便是放款，只需银行的房屋贷款额度够，三个工作日便会放款成功，但若是银行的房屋贷款额度暂时没了，只能等，而且没有固定的时间的。建设银行的房屋贷款审核通过一般是在回访后的3个工作日内，通过后银行会给申请人打电话对用户说何时到房产管理局办理抵押，办完抵押后银行会在2个工作日转账到房产商的账户里边。住房贷款审核通过以后若是始终没有放款，最大的可能便是银行的房屋贷款额度达到限定了，需要等别人还款才可以放款，或是需要直到下一期甚至下一个年度才可以放款。
建设银行住房贷款如何提前还贷
1、与建设银行贷款办理员联络，说明个人要想提前还款的意向；
2、进行房贷提前还的预约，等候工作人员的审批；
3、审核通过以后，工作人员会告诉用户何时可以提早还，需要一次性还多少，合同违约金多少钱这些；
4、依照预约的日期系统会进行扣费，需要把最后还贷的额度存进还房贷的银行卡里边；
5、若是提早还清贷款需办理注销抵押申请，若是部分还本金则需要领扣费方案清单。
建行房贷能提早还几次
建行房贷办理提前还贷也是有频率限制的。依据建设银行的要求，建行房贷每一年仅有一次提前还房贷的机会，而且在住房贷款的贷款期限内，只准许用户最多进行5次提前还贷。也就代表着，用户的住房贷款限期倘若30年，在这30年之内只能申请5次提前还房贷的机会。在5次提前还房贷的最大频次区域内，一个年度只能办理一次提前还贷。本文主要写的是建设银行住房贷款利率表2022最新利率有关知识点，内容仅作参考。