1、客户向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。若贷款申请符合银行贷款范围，则需准备相关资料。需在银行经营机构开立活期存款账户；按要求填写贷款申请表，并按银行提示递交申请表和规定资料；
2、递交贷款资料：借款者身份证原件、近半年的银行流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等；
3、看房评估：由银行业务经办人员或规定的律师进行家访，核查资料的真实性、合法性和完整性，银行审核后通知审核结果，并签订的贷款合同；视情形申办保险、抵押登记、公证等手续；
4、审核贷款：房屋评估公司会将分析报告或勘估意见申报至银行进行审核，签订贷款合同借款者与贷款机构签订的贷款合同及所有相关文件，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续。银行凭房屋产权证和借款合同到房产处办理抵押登记；
5、银行放款：因为各银行规定不一样，会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款，客户按贷款合同的规定还本付息。
以上就是如何去银行办理房产抵押贷款的相关内容。
房产抵押贷款的优点
1、审核通过几率高：借款者用房产作为抵押，银行所要担负的风险会下降，所以对借款者其它方面的要求会适当降低。所以，借款者用房产抵押，可以提高个人的资质水平，贷款审核的机率也会较高；
2、低利率：与无担保贷款相比，由于有房产作为抵押，贷款机构要担负的风险相对较小，更愿意给借款者较低的利率。
本文主要写的是如何去银行办理房产抵押贷款的有关知识点，内容仅作参考。