1、贷款人向银行提出贷款申请：二手房的购买者需要向银行提出贷款申请，并按照要求提交贷款材料；
2、银行对房屋进行评估：银行方面需要对二手房的价值进行评估，并核算相关价格；
3、银行方面进行审批：银行方面需要对贷款申请人递交的材料进行审核并评估；
4、屋主完成缴税过户：二手房新的屋主需要在当地的房管局领取到属于个人的产权证；
5、办理房屋抵押登记：用户需要将房屋向银行进行抵押，并办理好相关的手续；
6、银行发放贷款：在以上的所有步骤完成之后，银行方面才会向贷款人发放相应的贷款。
以上就是二手房的贷款流程。
二手房是什么
二手房，英文名称为second-hand house，具体是指已经在房管局进行过备案登记，但是在市场内进行再次买卖交易的房屋。一般来说，二手房包括了几乎所有的房屋类型，包括商品房、解困房、自建房等等。购买二手房主要有两种方式，分别是中介购买以及网站购买。