每年的中考和高考都牵动着千万父母的心，虽然社会发展到现在，有了更多的就业机会和成功机会，但是学习依然是目前最有效和最简单的实现阶层跨越的途径，而越来越多的家长发现，每年中考、高考状元以及考试成绩比较好的学生都是出自那几个学校，如何能够上这些学校就成了家长最关心的事情，随着国家教育制度的改革，学校划片制和就近上学的原则催生了具有中国特色的房产——学区房。
但是这其实不是老张眼里的学区房，真正的学区房不是所谓的名校周边的房子，而是这所学校是否能够给孩子一种良好的学习氛围，只要能上这种学区的房子，老张才称其为是学区房，那种所谓的挂名名校的房子，其实只是一种开发商宣传的噱头，虽然国家明文规定不允许拿学校当做房产卖点，但是法不责众，老百姓买房子还是看上哪所学校的多。
什么叫好的学校？什么叫好的学习氛围？不知道大家有没有过这样的经历或者耳闻，有的学校上课，你去的晚了，你只能坐前排，为啥呢？因为大家都不想坐前排，去得早的都想去后排坐，坐在后面老师就看不到你做啥了，自己就可以想做啥做啥，有的学校上课呢，你去的晚了，你只能坐后排，为啥呢？因为大家都想坐前排，坐前排才能和老师近距离接触，就能更好的和老师互动学习。如果你是家长，你想让你的孩子上哪个学校？
在某乎上有这么一个问题：为什么要上好的学校？最高赞的回答：不是为了名气和光环，而是氛围和圈子。
再举个例子，同样是小学，很多家长都认为小学不重要，老张在从业过程中经常有客户问中学上哪里，至于小学，很多客户都是说：小学不要紧，在哪里上都一样，只要中学上个好学校，好好补课就可以了！其实这是错误的，老张曾经有幸参观过临沂的几个小学，也有幸聆听过几个学校的讲课，其实感觉差距真的蛮大的，因为当时老张听的是学生的讲课比赛，而不是老师的，可能有点偏差，当时是一个六年级的数学讲课，由学生代表老师讲课，其中一个学校的学生我感觉讲得比一些新入职的老师都强，而这所学校在社会上名声不是特别出名，最起码以我的从业经历来说，没有想象中那么出名，而其他几个学校的学生讲得就有点差强人意了，后来我又听了几堂这几个学校老师的讲课，发现老师之间的讲课水平也是差距蛮大的，有的就能讲的浅显易懂，有的则就是对着教案照本宣科。后来在参观学校的时候，老张发现学校之间的不同，有的学校，学生的课桌上都是一些学习有关的教材，甚至我还见到了几个学生带着初中的教材，而有的学校学生的课桌里都是一些游戏卡片、零食什么的，而且他们的老师办公桌上也都是没收学生的一些与学习无关的东西：卡片、玩具、零食、小说甚至手机等等，他们老师都说没收多少，第二天学生就又买多少，家长也不管，最后只能听之任之。
如果你是家长，你想让你孩子在一个放学后同学就一起去图书馆或者一起学习，有良好的学习氛围的学校中，还是想让你孩子在一个放了学就同学一起相约打王者或者看短视频的学校？
学位房和学区房的区别
学位房：是开发商从学校购买了入学名额的房子，不管你的孩子成绩好与坏，都可以在这里上学。
学区房：是指教育部门在一定区域内划分的房子，只有你的孩子达到了这所学校的应试要求，才能在这里上学。