1、对个人选购家庭唯一住房（家庭主要成员主要包括购房者、另一半以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减征1%的税率征收契税；
2、面积为90平方米以上，减征1.5%的税率征收契税。
以上就是房贷减税政策相关内容。
房贷利率太高的解决办法
1、降低贷款本金：如果用户感觉贷款利率太高，所产生的贷款利息承受不住，那么可以考虑提升首支付金额，减少贷款本金。在贷款本钱减少之后，用户也就可以节约许多利息，提升的首支付一部分可以向亲戚好朋友以低息或免息方法借款；
2、变动还款方法：在同样利率和期限下，等额本金还款法所产生的贷款利息会比等额本息还款法所产生的利息低许多，为了节约贷款利息，用户可以选择等额本金还款法，等额本金还款法在早期的还款压力会比较大；
3、尽量不要提早还款：尤其是公积金贷款和商业贷款打7折的情况，这两者的贷款利率和3年限定存利率差不多相等。
房贷过高一般是选用的商业贷款，假如是公积金贷款则利息是比较低，最好是在准备买房前购买公积金，这样不但可以以最低的利率贷款，还可以存进公积金中。
房贷还不上怎么办可以延期吗
房贷还不上首先是贷款延期，若是在买房子的时候，贷款期限比较短，可以申请延长贷款期限，以达到降低月还款额的目的，还款压力不大得话，断贷的概率就小一些。
那如果本来就是进行办理三十年期限的贷款，资金又遇到困难，可以跟银行协商，只还款利息，本金临时先不还钱，等有钱补上，因为房产是抵押在银行的，因此一般来说银行也是会允许的。
有房贷还可以贷款买房吗
有房贷依然还是可以贷款买房子的，因为只要用户满足放贷的要求，银行和贷款机构都是会给用户放贷的。银行和贷款机构给用户贷款，主要就是为了查询用户信誉度情况如何，还有是否具有按时还贷款本息的能力，因此只要用户的个人征信好，没有看到过逾期还款的情况，在还清住房贷款之后，剩下的收益仍然充足，那么银行和贷款机构也会允许用户贷款的申请。本文主要写的是房贷减税政策有关知识点，内容仅作参考。