首先可以很肯定地告诉大家，北京的房租确实降了。今年五月，北京平均的租金为84.33元/平方米/月，相比去年下跌了2.7%。也就是说，一间30平米的屋子，去年租金大概要2600元每月，今年只要2530元。虽然下降的幅度不算特别大，但的确降价了。
不止是北京，其他城市的租房市场也都有点“凉”，全国大多数城市的房租都略有下降。有数据显示，5月份全国大中型城市的租金均价为43.57元/平方米/月，同比下降了1.56%。
房租为什么会下降呢？主要原因还是受疫情得影响，一些人现在还没有复工，特别是高校学生没有返校、毕业生没找到工作，所以租房的需求大大降低了。而且，疫情期间，看房租房的过程复杂了不少，这些都影响了租房的成交。
短期内，受疫情的影响，房租还会保持在一定的低价水平。什么时候等疫情彻底过去了，租金才可能回升。