没有办法一次性付清全部的房款，这是很多工薪家庭当初买房选择贷款的原因。也正是因为无法一次性付清房款。那房贷还没还清，怎么卖房？以下是提供的几条攻略，按照自身的实际情况，再运用到实践当中。
其一，寻找亲友来进行借款还清剩余的房贷。靠自己的当前经济状况已无力偿还尾款，还清房贷，可以向周围的亲友借款，聚集大家的力量，一次还清。
其二，在做出自己的卖房打算时，提前找好买房的业主，在卖房的一些应用上发布信息，层层筛选，商定好价格，卖方支付首付款可以覆盖剩余房贷，就用这部分钱一次性付清。然后到房产交易中心办理解除抵押登记手续，然后再进行下一步的买卖交易。不得不说这种方法存在有难点：第一，如果买主也是依靠贷款买房，支付的首付款不够一次结清剩余房贷，交易无法进行。第二，近几年因为一些卖主利用这种方法进行行骗，买主不是很好找，都有提防心。想要实施这个方法，双方必须需要有足够的信任做基础。
其三，通过转按揭来转移贷款。也就是说，把业主剩余的未还贷款找让给下一任房主。让下一任的房主来偿还房贷。此方法需要经贷款银行的同意，可以同行转按揭，也可以跨行转按揭，但是由于房贷政策的放松，这种做法银行能够办理的不多，所以，使用的人也不多。
其四，找贷款公司做垫资。寻找靠谱的贷款公司咨询能否先垫资，用贷款公司的资金还清剩余房贷，买房重新办理按揭，按揭下来，贷款或是垫资公司将会收取一定的费用。
其五，通过借贷公司做交易赎楼贷款。当我们的房贷没还完的情况下想买卖房产，可以通过贷款平台，筹集资金用来归还没还清的贷款，贷款还了以后，从银行拿回房产证，进行房产交易。在平台上贷款需要支付一定的利息。大部分人在卖房时也会把这一部分的利息加在房价上，然后转嫁给买房的人，定价时，卖方就需要把价格考虑周全。
以上就是房贷没还清，想卖房怎么办的攻略。从实际出发，合理运用这上面的攻略，定价时想的周全，就可以把房子卖出去了。