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买二手房的时候，需要缴纳的税费项目较多，如契税、增值税及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费等费用。1、契税：首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契 … Continue reading 买二手房要交哪些税？

1、新政规定，全国范围内对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。 2、除 … Continue reading 上海二套房首付政策

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定： 1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税 … Continue reading 不动产租赁税率

2018年10月1日起施行了个税法最新起征点（5000）和税率，新个税法于2019年1月1日起施行。届时，工资薪金所得并入综合所得，采取“年度”计算收入的方式。年终奖作为全年收入，在2019年将会并入 … Continue reading 新税法2019年终奖计算

大家在买房时都会被问到所购买的房屋是不是首套房的问题，这是因为首套房和二套房或三套房有明显的差别，购买首套房会有很多优惠，国家也会给予首套房的购房者很多购房优惠政策，如果你有首套房的购房资格，那么请好 … Continue reading 为什么说首套房很重要？这三大优势一定要知道！

根据《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》当中的规定，在2021年12月31日前，个人年终一次性奖金不并入当年综合所得，而是单独计算纳税。 2020年年终奖计 … Continue reading 2020年终奖如何扣税？年终奖个人所得税计算公式

各个银行房贷利率是不相同，但房贷利率都是根据中国人民银行指定的统一基本税率来在一定区间内上下浮动的。 根据《个人住房贷款管理办法》第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。第十 … Continue reading 每个银行的房贷利率一样吗

相信不少朋友都听说过增值税小规模纳税人，它作为纳税人的一种，和一般纳税人是有很大区别的，但在现实生活中，总有一些人会将一般纳税人和小规模纳税人弄混淆，那么今天我们就一起来看看一般纳税人和小规模纳税人在 … Continue reading 一般纳税人和小规模纳税人在增值税缴纳上有什么不同？

小微企业，是从事国家非限制和禁止行业。目前政府给出小微企业的优惠政策是十分符合小微企业的发展方向的。例如： 允许各省人民政府对增值税小规模企业纳税人，在50％幅度内减征资源税、印花税、教育费附加、地方 … Continue reading 小微企业所得税优惠政策

由于个人所得税关系着我们每个人的切身利益，所以有关个税的相关问题一直备受人们关注，关于2019年度个人所得税综合所得年度汇算清缴的工作已经于2020年3月正式启动，不少小伙伴都晒出了自己的退税金额，但 … Continue reading 2020年个人所得税什么情况下才会退税？