标签： 房屋

二手房满二年和满五年是有区别的，区别主要是交税金额上，满5年交的比2年的少，具体如下： 一、契税 普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。 二、个人所得税 普通住宅：2年 … Continue reading 二手房满二年和满五年有什么区别，交多少税

目前并没有明确的法律法规政策出台来阐述这个事情的解决办法，但是社会上奉行着三种处理办法。具体如下： 1、续费续期 在房屋质量安全有保障的前提下，房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出 … Continue reading 产权到期怎么办

被拆迁人的房屋被拆迁后，拆迁人依照相关的法律法规应向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 1.房屋拆迁补偿费。 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或者经过评 … Continue reading 拆扦房屋赔偿标准2019

许昌公积金贷款额度： (1)购买首套、二套新建商品自住房最高贷款限额50万元。 (2)购买二手自住房最高限额50万元。 (3)自建自住房不超过10万元。 首付款比例 (1)购买首套、二套新建商品自住房 … Continue reading 许昌公积金贷款额度

不可以。若购买的房屋属于二手房的话，那么公积金贷款年限最长一般为20年，而且还必须得在法定的房屋使用年限之内。

小产权房无法申请贷款，因为申请贷款时抵押物必须产权清晰，而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，集体土地的产权是不清晰的，无法拿去抵押，所以不能申请贷款。 “小产权房”虽然有房产证，但是这个证由乡政 … Continue reading 小产权房可以贷款吗

房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。 “在房产证上加名字”的法律术语是“房屋产权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。 另 … Continue reading 贷款房可以加名字吗

正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。但是申请二次抵押贷款的时候，可能和之前有点差别。 在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容，房子有贷款抵押贷款需要符合这些条件： 1、用于二次抵押贷 … Continue reading 房贷没还完可以抵押贷款吗

房产抵押贷款还不上可以申请延续展期或者是向亲朋好友借钱，如果实在无力偿还贷款，就只能让银行拍卖房屋。 1、申请延续展期 如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还，可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实，银 … Continue reading 房产抵押贷款还不上怎么处理

分期付款的房子是不可以抵押的，需要将贷款还清后才可以再次申请房屋抵押贷款。