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由于我国当下的房价高昂，以至于大部分家庭只能通过贷款的方式来购买房屋，一般贷款购买的房子需要偿还多年的月供，有很多人按揭买了房之后，在贷款还没有还清的情况下又想要将房屋再次抵押出去进行贷款，那么房贷还 … Continue reading 房贷还可以再贷款吗 贷款还完后还需要办什么手续?

房贷首付最低每个地区的标准不一样,一般情况如下: 1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%); 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50% … Continue reading 房贷首付最低多少

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。公积金贷款额度计算方法如下： 1、按照还贷能力计算的贷款额度 … Continue reading 公积金贷款计算公式

期转现就是指个人住房贷款从办理开始至贷款发放后,银行为将来取得物权而把债务人预购的期房进行抵押权预告登记,待在建房屋建成后,将债务人的商品房进行房屋抵押权登记的行为。 “期房”是指房地产开发商从取得商 … Continue reading 什么是房产证的期转现

以租养贷是当前社会比较常见的一个现象，所谓以租养贷就是将自己贷款购买的方式出租给他人，然后用收来的租金来偿还贷款，这是现在很多人选择的一种买房方式，那么把房子租出去还房贷真的划算吗？ 很多人选择以租养 … Continue reading 把房子租出去还房贷划算吗？

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 一、契税由买方交纳，交税 … Continue reading 二手房税交多少

1、看房注意 首先了解清楚房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等，然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。之后要仔细考证开发商的信誉及实力，要开发商出具营 … Continue reading 买房流程及注意事项

一、需要继承权公证费用； 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元。 二、需要房地产价值评估费用； 根据沪价房（1996）第088号文，评估费用根据房地产价值的高低不同 … Continue reading 房屋继承费用

房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继续全额交付。 一、业主支付物业管理费用的义 … Continue reading 房子不住需要交物业费吗

买房算是人生中的一件大事了，我们可能会在买房是碰到很多自己不了解的事情，甚至有些专业名词是自己不曾听说过的。在缴纳房款之前，会有认购金或者定金一说，那交了认购金是否还能退款呢？作为新手，我们一定要注意 … Continue reading 买房时认购金能不能退？