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分期付款和按揭付款的区别为：分期付款的期限一般不超过1年且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息；而按揭期限长，还款的对象为银行，要支付利息。 按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获 … Continue reading 按揭和分期付款的区别

如果在办完了贷款业务之后没有拿到贷款合同，可能是因为后续的手续还没有办理完。因为跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成，所以可能不会很快就能拿到合同，但你也无需担心，银行办完所有手续之后会短信通知 … Continue reading 贷款合同为什么没给我

房贷面签后，还有审核、抵押、取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则需要2、3个月。 对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时 … Continue reading 房贷面签后多久能批贷

买房贷款可以选择住房公积金贷款、个人住房商业贷款或者个人住房组合贷款的方式。 买房贷款流程： 1、选择适合自己的房源。\根据当地房子的市场价格，选择符合自己条件的房源。 2、买房者填写“按揭贷款申请书 … Continue reading 买房贷款手续流程

在交房时需要交契税、住房维修基金、交易手续费、房屋尾款、房屋面积差补款、房屋登记费、证照印花税等。 1.契税 一般城市中，契税按4％征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米 … Continue reading 交房时要交哪些费用

退房违约金应当按照签订的合同执行，如果约定的是10％，那么就要承担这10％的违约金。 银行贷款批不下来是可以退房的，不过这个要看是什么原因：如果是开发商或银行的原因造成的，可以全额退款且开发商还要补偿 … Continue reading 贷款办不下来退房违约金是多少

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 1、测算贷款额度和期限 申请公积金贷款的 … Continue reading 住房公积金贷款办理

2019年维修基金缴纳标准： 2019年新房公共维修基金比例 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的 … Continue reading 维修基金缴纳标准2019