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结转成本就是把销售的货物从库存商品结转到主营业务成本核算的意思。分录是：借：主营业务成本，贷：库存商品。 结转成本计算公式为：结转成本=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、 … Continue reading 结转成本是什么意思

以租养贷是当前社会比较常见的一个现象，所谓以租养贷就是将自己贷款购买的方式出租给他人，然后用收来的租金来偿还贷款，这是现在很多人选择的一种买房方式，那么把房子租出去还房贷真的划算吗？ 很多人选择以租养 … Continue reading 把房子租出去还房贷划算吗？

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定： 1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税 … Continue reading 不动产租赁税率

最近这两年关于房价的讨论声音是越来越大了，无房者刚需足自然是希望房价下跌到自己能够接受的范围，而那些炒房客、房企，以及房奴们则希望房价可以继续上涨，这样自己的房产就可以升值，随着房住不炒和各类调控政策 … Continue reading 房东税要来了？这些城市先试点！

银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。 根据《银行卡业务管理办法》第二十八条：个人申领银行卡（储值卡除外），应当向发卡银行提供公安部门规定的个人有效身份证件，经发卡银行审查 … Continue reading 银行卡及其账户只限经发卡银行批准的什么人使用

自从房产税以来，房产税能否对房价产生影响就成了众人争论的焦点，就算是到了今天，依旧有各种不同的声音，所以仁者见仁、智者见智。 国情所在，只可能有房产税，不可能有地产税。首先可以先说说房产税的两个作用， … Continue reading 房地产税对房价的影响有多大