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根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)的规定，书立“产权转移书据”的单位和个人，是印花税的纳税义务人。印花税税率为“按所载金额万分之五贴花”，计税依据是“产权转移书据”所载金额。 根 … Continue reading 股权转让印花税的计税依据是什么

交完契税意味着，纳税人具备了进行土地、房屋权属登记的前置条件。也可以理解为，交完契税表示纳税人完成了自己的纳税义务。这是属于法律的强制规定。作为纳税人，需要无条件的遵守。 当然，纳税人在土地、房屋权属 … Continue reading 房子交了契税意味什么

1、满足当地住房公积金贷款的要求。通常情况下，申请住房公积金贷款需要满足当地公积金已经连续缴纳了六个月以上、个人公积金账户处于缴存状态。一般申请人需要是原贷款人或者原贷款人的配偶，个人信用记录良好，征 … Continue reading 商贷转公积金需要什么条件

一般情况下，购买新房都是可以用公积金贷款购买的。如果是购买二手房，只要购买的房子不是小产权房子，需要满足一定的条件，也是可以利用公积金办理二手房贷款的。 目前，大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。 … Continue reading 二手房能用公积金贷款吗

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 一、契税由买方交纳，交税 … Continue reading 二手房税交多少

有不少城市为了缓解城市住房压力，建立了公租房，公租房的承租人享有承租权。大家都知道，如果遇到房屋拆迁，那么国家是需要对被拆迁人进行补偿的，那么如果是公租房拆迁，可以领到拆迁补助吗，可以领多少拆迁补助？ … Continue reading 公租房拆迁可以领到多少拆迁补助？

二级资本债券是银行发行的一种债券，主要作用是增加银行的二级资本。 银行资本一般由一级资本和二级资本组成。一级资本也是银行的核心资本，要占银行资本50%及以上，有的国有银行一级资本占银行资本的90%。 … Continue reading 二级资本债券什么意思？

房贷中途能否换银行，主要看银行规定，民生、浦发、光大等几家银行都开通了“贷款平”的业务，即借款人可以在产权不转移，贷款余额不变的情况下，将贷款从原有银行转到另一家银行，手续比较麻烦，而且还可能需要支付 … Continue reading 房贷中途可以换银行吗

在我国因拆迁而一夜暴富的事情时有发生，特别是在一线城市，拆迁补偿是非常可观的，通常房屋拆迁有货币补偿和房屋置换两种选择，很多拆迁户都比较苦恼究竟是要房还是要钱，下面我们就一起来看看2020年拆迁新政策 … Continue reading 拆迁要房还是要钱？2020年拆迁新政策

产权调换价是指房屋征收部门提供用于产权调换的房屋与被征收房屋进行调换，并按照被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。 依据《征收条例》二十一条第二款规定，被征收人选择房屋产权调换的，市 … Continue reading 2020产权调换价是什么意思